Chủ tịch Phát Đạt chi số tiền lớn mua thêm hàng triệu cổ phiếu PDR
Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), vừa đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR trong bối cảnh giá cổ phiếu...
Tập đoàn King Farm hợp tác chuyên gia nông nghiệp, đẩy mạnh sản phẩm chủ lực
Tập đoàn King Farm chính thức hợp tác với PGS.TS Phạm Ngọc Thạch, tập trung nguồn lực phát triển...
Khởi công khu công nghiệp hơn 4.100 tỷ đồng ở phía Nam Đà Nẵng
Hạ tầng GELEX công bố hoàn tất khoản vay hợp vốn 200 triệu USD với HSBC
Vinachem và Tổng công ty Hàng hải Việt Nam ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện
BIDV và TTC tăng cường hợp tác, thúc đẩy phát triển bền vững
Bebe Phạm - Nữ CEO đa tài với tầm nhìn toàn cầu
Bebe Phạm (Phạm Bích Vân) là minh chứng điển hình cho hình mẫu phụ nữ hiện đại: quyết liệt...
Nữ tỉ phú Việt kín tiếng vừa gia nhập nhóm giàu nhất hành tinh giàu ra sao?
Chủ tịch Phát Đạt chi số tiền lớn mua thêm hàng triệu cổ phiếu PDR
Chứng khoán lao dốc, tài sản các tỷ phú Việt Nam mất hơn 66.000 tỷ đồng
Sếp mới FPT Retail gây chú ý: Tốt nghiệp thủ khoa ở Đại học Bách khoa TP.HCM, siêu giỏi về công nghệ
Gành đá như 'sống lưng rồng' giữa cánh đồng lúa Phú Yên hút du khách
Gành đá Hòa Thắng thuộc xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk (trước là Phú Yên) như một “kỳ quan” độc...
Đắk Lắk công bố Bản đồ du lịch số và Hộ chiếu ẩm thực
Đề xuất Phú Quốc có tiêu chí xanh để phát triển du lịch xanh bền vững
Có một xã đảo rợp bóng dừa đẹp như tranh tại Đà Nẵng
Vịnh biển ngay cạnh Hạ Long lọt top 7 kỳ quan bậc nhất Đông Nam Á
Cơ hội 10 tỷ USD rau quả xuất khẩu và yêu cầu nâng chuẩn chất lượng, bao bì
Những tháng đầu năm 2026, xuất khẩu rau quả ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, tạo nền tảng...
Doanh nghiệp, hiệp hội chung tay giữ nhịp sản xuất nông nghiệp
Chi tạm ứng 8.000 tỷ đồng từ nguồn tăng thu NSTƯ cho Quỹ Bình ổn giá xăng dầu
Tiếp tục bổ sung quy hoạch các tuyến đường bộ kết nối với sân bay, cảng biển
Xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp số: Đòn bẩy để thanh niên bứt phá trong kỷ nguyên mới
Lễ hội chùa Kim Sơn - Làng Quả Cảm: 'Tôn vinh giá trị Phật giáo'
Lễ hội chùa Kim Sơn - Làng Quả Cảm không chỉ là hoạt động tín ngưỡng mà là nơi: Người đi xa...
Hiệp hội Chuyển đổi xanh Việt Nam hợp lực cộng đồng doanh nghiệp để phát triển bền vững
Saigon Lotus lan toả giá trị giao lưu văn hoá qua ẩm thực
Lần đầu tiên hướng dẫn viên du lịch TP.HCM vừa thi tài vừa lên sóng truyền hình thực tế
Hoa hậu Việt từng đăng quang quốc tế, U40 giữ chức phó chủ tịch là ai?
Sau khi đăng quang Hoa hậu Đại sứ Du lịch Thế giới năm 2018, người đẹp này vẫn duy trì hoạt...
PiaLinh được yêu mến trên sóng VTV ra sao?
Táo quân 'trái mùa' lên sóng VTV, khán giả phản ứng thế nào?
Cháu ruột bịa chuyện Lưu Hiểu Khánh chết trong bể bơi Hoành Điếm
Nhiều người dùng gừng, chanh, sả để giảm mỡ máu, chuyên gia nói gì?
Mỡ máu cao gây xơ vữa động mạch và đột quỵ, chuyên gia Bệnh viện Tâm Anh chỉ cách kết hợp...
Cách uống trà xanh đúng cách: Đừng để 'thần dược' gây hại sức khỏe
Bác sĩ Bùi Kiều Trang chia sẻ: 'Rụng tóc, hói chữ M có điều trị được không?'
Khách hàng “lờ” dự án ở Mê Linh và Hoài Đức |
| Thứ sáu, 12/04/2013, 11:35 GMT+7 |
|
Đây là nhận định được bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, công ty Savills Việt Nam đưa ra tại buổi họp báo tổng quan về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2013. Theo bà Hằng, nhu cầu biệt thự, nhà liền kề hiện đang thấp hơn so với nguồn cung sẵn có. Giá chào bán thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quý trước ở mức 13% đối với biệt thự và 9% đối với liền kề. Nhiều dự án ở vùng 2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức không có khách hỏi mua.  Nhiều dự án ở vùng 2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức không có khách hỏi mua trong quý này
Giá biệt thự, nhà liền kề vẫn chót vót Tính đến quý I/2013, thị trường biệt thự, nhà liền kề có 42.000 căn đến từ 125 dự án, trong đó 102 dự án hợp đồng mua bán cung cấp khoảng 29.800 căn gồm 16.900 nhà liền kề và 12.900 biệt thự, nguồn cung còn lại đến từ các dự án dạng hợp đồng góp vốn.
Về hoạt động thị trường, thanh khoản vẫn thấp. Giá chào bán thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quý trước ở mức 13% đối với biệt thự và 9% đối với liền kề. Nhiều dự án ở vùng 2 (Hà Đông, Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ), đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức trong quý này không có khách hỏi mua. Giá chào bán bình quân thứ cấp tại vùng 1 (Hoàng Mai, Từ Liêm, Long Biên, Cầu Giấy, Tranh Trì, Tây Hồ) từ 41,7 - 158 triệu đồng/m2, trong khi vùng 2 lại dao động từ 9,4 - 54 triệu đồng/m2.
 Thị trường biệt thự, liền kề trong quý I/2013 Quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm có giá chào bán bình quân thứ cấp cao nhất với mức hơn 108 triệu đồng/m2 đối với biệt thự và nhà liền kề. Hầu hết các dự án thuộc vùng 2 đều có giá chào bán dưới 20 triệu đồng/m2.
Savills cho rằng, triển vọng nguồn cung tương lai của thị trường biệt thự, nhà liền kề đến từ 76 dự án nằm rải rác tại 14 quận với tổng diện tích 10.200ha đất. Số lượng dự án tương lai là không nhiều so với quý trước và có khả năng vẫn tiếp tục duy trì ở mức này do UBND TP Hà Nội đang dự định ngừng cấp phép các dự án nhà ở thương mại nằm ở Hà Nội từ nay cho đến cuối năm 2014.
Giá giảm ở hầu hết các quận
Đối với thị trường căn hộ để bán, trong quý I/2013 có khoảng 940 căn từ 3 dự án tại các quận Cầu Giấy và Hai Bà Trưng mới gia nhập thị trường. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 10.970 căn từ 52 dự án, tăng 1% so với quý trước. Cầu Giấy, Từ Liêm và Hà Đông vẫn là nguồn cung chính của thị trường thứ cấp, chiếm khoảng 51% thị phần.
Thị trường sơ cấp, giá chào bán dao động từ 10 - 94 triệu đồng/m2. Giá chào bán sơ cấp thấp nhất tiếp tục xu hướng giảm trong khi giá chào bán sơ cấp cao nhất tăng mạnh do một dự án hạng A mới gia nhập thị trường tại quận Hai Bà Trưng. Tỷ lệ hấp thụ tăng 1% so với quý trước nhờ tình trạng bán tốt của một dự án mới và một dự án chuyển sang hợp đồng mua bán tại quận Cầu Giấy.
Hạng C tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất toàn thị trường khi chiếm tới 64% tổng số căn bán được. Theo sau là hạng B với 34% thị phần còn hạng A chỉ chiếm 2% thị phần.
 Hoạt động thị trường sơ cấp căn hộ để bán trong quý I/2013 Thị trường thứ cấp, giá chào bán trung bình giảm ở hầu hết các quận do thanh khoản thấp trong nửa cuối năm 2012. Tuy nhiên, sau khi đã giảm trong cả năm 2012, tốc độ giảm giá bán thứ cấp đã chậm lại với mức giảm lớn nhất ở mức 5%.
Tương lai, tổng nguồn cung đạt xấp xỉ 64.400 căn từ 108 dự án. Hai quận phía Tây bao gồm Hà Đông và Từ Liêm là nguồn cung chính, cung cấp khoảng 31.000 căn, chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai.
Savills cũng chia sẻ tín hiệu “lạc quan” rằng, với mức trần lãi suất huy động đã được hạ xuống chỉ còn 7,5% vào ngày 26/3/2013 làm lãi suất cho vay giảm sẽ tạo thêm thuận lợi cho thị trường nhà ở.
Theo dddn.com.vn
Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:
Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):
|
BIC tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2025 và phát động kinh doanh năm 2026 
Ngọc Sơn, Đan Trường, Siu Black cùng dàn sao hội tụ trong chuỗi sự kiện 72h vì... 
Cần Thơ đầu tư khu phố du lịch Maspero bên dòng sông huyền thoại của Sóc... 
Vingroup ưu đãi đổi xe xăng sang xe điện, Xanh SM giảm cước hỗ trợ khách hàng