Người tăng huyết áp nên ăn bao nhiêu muối mỗi ngày?
Người tăng huyết áp nên hạn chế muối, đồng thời tăng thực phẩm giàu kali để hỗ trợ đào thải natri, thư giãn thành mạch và kiểm soát huyết áp.
Doanh nghiệp Malaysia muốn tìm thêm cơ hội tại Việt Nam
Với thương mại song phương đạt hơn 21,5 tỉ USD năm 2025, Malaysia nằm trong nhóm những nhà đầu tư...
PV Power ghi dấu ấn quốc tế với hai giải thưởng danh giá của POWER Magazine
EVNHANOI khuyến khích người dân phát triển điện mặt trời mái nhà
Đường đi của Highlands Coffee hơn 1 thập kỷ 'trong tay' doanh nghiệp ngoại
Đường đi của Highlands Coffee hơn 1 thập kỷ 'trong tay' doanh nghiệp ngoại
Nguyễn Đông Giang - Hành trình từ Thái Nguyên đến khát vọng kết nối du lịch Việt Nam với quốc tế
Rời quê hương Phổ Yên, Thái Nguyên, theo học ngành du lịch, làm việc tại Hà Nội rồi sang Thái Lan...
Nguyễn Hữu Vững và hành trình kết nối những nguồn lực người Việt trên toàn cầu
Bà Phạm Thu Hương trở thành người phụ nữ giàu nhất Việt Nam
Thu nhập của CEO ở công ty chứng khoán cao nhất tới 800 triệu mỗi tháng
Tổng giám đốc Dragon Capital: Khối ngoại đã bán ròng 80.000 tỉ đồng và đang bán chậm lại
Nhìn lại dấu ấn của Việt Nam tại Giải thưởng Du lịch thế giới 2026
Theo Trung tâm Thông tin du lịch, Việt Nam vừa được vinh danh tại Giải thưởng Du lịch thế giới...
Bùng lửa vị giác tại Mot Hai Bar với Chopsticks On Fire
Đổi mới phương thức quản trị du lịch theo hướng gia tăng sức cạnh tranh
Thành phố Hồ Chí Minh được vinh danh tại 3 hạng mục giải thưởng hàng đầu châu Á về du lịch
Khi những chuyến du lịch trở thành bữa cơm cùng người bản địa
Tìm giải pháp đột phá phát triển công nghiệp hỗ trợ Việt Nam
Sáng 30/9, tại Phú Thọ, Ban Chính sách, chiến lược Trung ương phối hợp với Tỉnh ủy Phú Thọ và...
Đặt mục tiêu có mô hình outlet đầu tiên tại Việt Nam vào năm 2030
Hoàn thiện cơ chế, chính sách để tạo động lực phát triển kinh tế cửa khẩu
Hạ tầng logistics: Cần chuyển từ đầu tư riêng lẻ sang kết nối theo dòng hàng
VCCI TP.HCM và HCM-SME ký kết chiến lược: Đòn bẩy mạnh mẽ cho kỷ nguyên kinh tế xanh
Diễn đàn Kinh tế Mùa hè 2026 không chỉ tập trung tháo gỡ khó khăn cho kinh tế biển và du lịch xanh...
VCCI TP.HCM và HCM-SME ký kết chiến lược: Đòn bẩy mạnh mẽ cho kỷ nguyên kinh tế xanh
9 năm hành trình ‘Vì một Việt Nam nhân ái’: Vinh danh hơn 200 ‘sứ giả’ lan tỏa yêu thương
HCMC Short Form Film Lab 2026 - Khép lại hành trình ươm mầm tài năng điện ảnh
Nghệ sĩ Tiểu Bảo Quốc: Hơn 50 tuổi mới có nhà, từng cắn lưỡi cứu mình thoát chết
Được gọi là "đại gia ngầm" nhưng đến ngoài 50 tuổi, Tiểu Bảo Quốc mới mua được nhà; ông...
Phản ứng của Ji Chang Wook khi The Scandal nhận 'bão' chỉ trích
Phạm Băng Băng nhận giải lớn ở Liên hoan phim Toronto
Tình bạn thân thiết từ thời sinh viên của NSND Công Lý và NSND Trung Hiếu
Siêu mẫu Thanh Hằng khoe sắc vóc gợi cảm bên 'nam thần Singapore'
Bộ Y tế gỡ 11 vướng mắc trong khám sức khỏe miễn phí toàn dân
Bộ Y tế vừa hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn trong khám sức khỏe định kỳ miễn...
Nguy cơ mắc ung thư đường tiêu hóa từ những thói quen hằng ngày
Aventus – Leave Your Mark Pop-Up - Khi dấu ấn định hình bản sắc riêng
Khách hàng “lờ” dự án ở Mê Linh và Hoài Đức |
| Thứ sáu, 12/04/2013, 11:35 GMT+7 |
|
Đây là nhận định được bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, công ty Savills Việt Nam đưa ra tại buổi họp báo tổng quan về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2013. Theo bà Hằng, nhu cầu biệt thự, nhà liền kề hiện đang thấp hơn so với nguồn cung sẵn có. Giá chào bán thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quý trước ở mức 13% đối với biệt thự và 9% đối với liền kề. Nhiều dự án ở vùng 2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức không có khách hỏi mua.  Nhiều dự án ở vùng 2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức không có khách hỏi mua trong quý này
Giá biệt thự, nhà liền kề vẫn chót vót Tính đến quý I/2013, thị trường biệt thự, nhà liền kề có 42.000 căn đến từ 125 dự án, trong đó 102 dự án hợp đồng mua bán cung cấp khoảng 29.800 căn gồm 16.900 nhà liền kề và 12.900 biệt thự, nguồn cung còn lại đến từ các dự án dạng hợp đồng góp vốn.
Về hoạt động thị trường, thanh khoản vẫn thấp. Giá chào bán thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quý trước ở mức 13% đối với biệt thự và 9% đối với liền kề. Nhiều dự án ở vùng 2 (Hà Đông, Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ), đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức trong quý này không có khách hỏi mua. Giá chào bán bình quân thứ cấp tại vùng 1 (Hoàng Mai, Từ Liêm, Long Biên, Cầu Giấy, Tranh Trì, Tây Hồ) từ 41,7 - 158 triệu đồng/m2, trong khi vùng 2 lại dao động từ 9,4 - 54 triệu đồng/m2.
 Thị trường biệt thự, liền kề trong quý I/2013 Quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm có giá chào bán bình quân thứ cấp cao nhất với mức hơn 108 triệu đồng/m2 đối với biệt thự và nhà liền kề. Hầu hết các dự án thuộc vùng 2 đều có giá chào bán dưới 20 triệu đồng/m2.
Savills cho rằng, triển vọng nguồn cung tương lai của thị trường biệt thự, nhà liền kề đến từ 76 dự án nằm rải rác tại 14 quận với tổng diện tích 10.200ha đất. Số lượng dự án tương lai là không nhiều so với quý trước và có khả năng vẫn tiếp tục duy trì ở mức này do UBND TP Hà Nội đang dự định ngừng cấp phép các dự án nhà ở thương mại nằm ở Hà Nội từ nay cho đến cuối năm 2014.
Giá giảm ở hầu hết các quận
Đối với thị trường căn hộ để bán, trong quý I/2013 có khoảng 940 căn từ 3 dự án tại các quận Cầu Giấy và Hai Bà Trưng mới gia nhập thị trường. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 10.970 căn từ 52 dự án, tăng 1% so với quý trước. Cầu Giấy, Từ Liêm và Hà Đông vẫn là nguồn cung chính của thị trường thứ cấp, chiếm khoảng 51% thị phần.
Thị trường sơ cấp, giá chào bán dao động từ 10 - 94 triệu đồng/m2. Giá chào bán sơ cấp thấp nhất tiếp tục xu hướng giảm trong khi giá chào bán sơ cấp cao nhất tăng mạnh do một dự án hạng A mới gia nhập thị trường tại quận Hai Bà Trưng. Tỷ lệ hấp thụ tăng 1% so với quý trước nhờ tình trạng bán tốt của một dự án mới và một dự án chuyển sang hợp đồng mua bán tại quận Cầu Giấy.
Hạng C tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất toàn thị trường khi chiếm tới 64% tổng số căn bán được. Theo sau là hạng B với 34% thị phần còn hạng A chỉ chiếm 2% thị phần.
 Hoạt động thị trường sơ cấp căn hộ để bán trong quý I/2013 Thị trường thứ cấp, giá chào bán trung bình giảm ở hầu hết các quận do thanh khoản thấp trong nửa cuối năm 2012. Tuy nhiên, sau khi đã giảm trong cả năm 2012, tốc độ giảm giá bán thứ cấp đã chậm lại với mức giảm lớn nhất ở mức 5%.
Tương lai, tổng nguồn cung đạt xấp xỉ 64.400 căn từ 108 dự án. Hai quận phía Tây bao gồm Hà Đông và Từ Liêm là nguồn cung chính, cung cấp khoảng 31.000 căn, chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai.
Savills cũng chia sẻ tín hiệu “lạc quan” rằng, với mức trần lãi suất huy động đã được hạ xuống chỉ còn 7,5% vào ngày 26/3/2013 làm lãi suất cho vay giảm sẽ tạo thêm thuận lợi cho thị trường nhà ở.
Theo dddn.com.vn
Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:
Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):
|
Nâng cao giá trị gia tăng, giảm phụ thuộc vào nhập khẩu trong ngành điện tử 
Du lịch Nga: Từ những chuyến tàu đêm đến dấu chân người Việt 
Đề xuất bảo hiểm y tế trả tiền sàng lọc 2 bệnh tăng huyết áp, tiểu... 
VPB giữ vững đường MA200 sau nhịp rung lắc, đón thêm tin từ Fubon Vietnam ETF