Thu hồi đất tại Cty TNHH Thủ công mỹ nghệ Đại Việt (Hà Nam): Chưa thấu tình đạt lý ?

Với Quyết định số 53/QĐ-UBND Hà Nam về thu hồi đất thuê của Cty TNHH Thủ công mỹ nghệ Đại Việt (Cty Đại Việt), lãnh đạo Cty cho rằng đây là một quyết định không thấu tình đạt lý, đẩy DN tới nguy cơ phá sản.

Ngày 30/6/2006, UBND tỉnh có Quyết định số 674/QĐ-UBND cho Cty Đại Việt thuê 31.000 m2 đất tại xã Thanh Tuyền, huyện Thanh Liêm để xây dựng xưởng sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu, thời hạn 50 năm.

Cái khó bó cái khôn

Theo thông tin mà UBND tỉnh Hà Nam đưa ra tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí về việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với Cty Đại Việt ngày 20/3/2013 thì đến ngày 13/12/2012, Cty Đại Việt mới thực hiện một số nội dung công việc như: san nền; xây dựng tường rào bao quanh và cổng ra vào xưởng, một nhà bảo vệ và một nhà tạm; xây dựng 4/11 hạng mục nhà xưởng với diện tích 4.091 m2/9.825 m2, đạt 41,6% so với quy hoạch mặt bằng xây dựng được duyệt...

Đây được coi là lý do để ngày 10/01/2012, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 53/QĐ-UBND về thu hồi đất thuê của Cty TNHH Thủ công mỹ nghệ Đại Việt và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo quy hoạch tại địa bàn xã Thanh Tuyền, huyện Thanh Liêm. Sau đó, ngày 18/3/2013, UBND huyện Thanh Liêm ban hành Quyết định số 551/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất thuê của Cty Đại Việt.

Tại hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí, ông Phạm Sĩ Lợi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam yêu cầu Cty Đại Việt hợp tác, nhận tiền hỗ trợ giá trị đầu tư còn lại trên đất với số tiền là 4 tỉ 980 triệu đồng; chủ động bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Sau 15 ngày Cty không thực hiện, huyện Thanh Liêm sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Ông Khương Kiều Hưng - giám đốc Cty Đại Việt cho biết: Việc Đại Việt thuê đất và mở rộng cơ sở sản xuất nằm trong chiến lược phát triển. Ngay khi có quyết định cho thuê đất chúng tôi đã gấp rút triển khai đền bù, san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng, nhà xưởng... Tuy nhiên, đúng vào thời điểm đó, thị trường xuất khẩu hàng thủ công mỹ nghệ nói chung gặp rất nhiều khó khăn, các DN phải sản xuất cầm chừng vì thiếu đơn hàng. Tuy nhiên, vào thời điểm DN khó khăn nhất thì tỉnh Hà Nam lại quyết định thu hồi đất thực hiện dự án. Đáng lẽ trong bối cảnh hàng trăm nghìn DN phá sản hoặc phải dừng hoạt động trong những năm vừa qua thì việc chúng tôi tồn tại và duy trì hoạt động phải được khích lệ và nhận được những sự hỗ trợ tháo gỡ khó khăn.

Thiếu tình, thiếu lý ?

Theo ông Hưng: Sở dĩ chúng tôi khiếu nại Quyết định 53 của UBND tỉnh Hà Nam về việc thu hồi đất của Cty Đại Việt, bởi Điều 1 Quyết định này nêu rõ: “Thu hồi 31.559m2 đất đã cho Cty Đại Việt thuê tại địa bàn xã Thanh Tuyền huyện Thanh Liêm để xây dựng xưởng sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu (theo Quyết định số 674 ngày 30/6/2006 của UBND tỉnh) với lý do dự án chậm tiến độ, vi phạm các qui định của Luật Đầu tư và Luật Đất đai”. Tuy nhiên, toàn bộ viện dẫn căn cứ pháp lý để ban hành Quyết định 53 này, không một dòng nào UBND tỉnh Hà Nam đề cập đến Luật Đầu tư. Bên cạnh đó, trong quá trình đưa ra những quyết định hành chính, chúng tôi cũng không khỏi bất ngờ trước những cách mà tỉnh triển khai. Đơn cử như việc thông báo về nội dung yêu cầu Đại Việt đến nhận tiền đền bù, trong 3 ngày liên tiếp, tỉnh Hà Nam gửi liền 3 thông báo cùng về nội dung trên.

“Họ bảo chúng tôi vi phạm tiến độ dự án, chúng tôi đồng ý nhưng bản thân chúng tôi có tờ trình xin gia hạn dự án để tháo gỡ những khó khăn do thực tế khách quan. Hơn nữa, thời hạn thực hiện dự án của chúng tôi có ghi rõ là dự kiến trong vòng 12 tháng. Chúng tôi không thể tiếp tục đẩy mạnh dự án trong lúc thị trường đang chết” - ông Hưng chia sẻ.

Được biết, ngày 28/3/2013, UBND huyện Thanh Liêm (Hà Nam) tiếp tục có cuộc họp với Cty Đại Việt, tại buổi họp này UBND huyện khẳng định: đây là hội nghị làm việc lần cuối với Cty TNHH Đại Việt trước khi cưỡng chế. Trường hợp Cty không chấp hành, ngày 8/4, UBND huyện cùng các ngành chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế. Sau hội nghị này Cty không nhận tiền, UBND huyện sẽ chuyển tiền về kho bạc nhà nước theo quy định.

Ông Khương Kiều Hưng, cho biết: Việc UBND tỉnh đưa ra mức tiền hỗ trợ giá trị đầu tư còn lại trên đất với số tiền là 4,980  tỷ đồng đối với diện tích đất 31.000m2 mà chúng tôi đã đền bù giải phóng mặt bằng  là không phù hợp bởi thực tế số tiền chúng tôi đã đầu tư lớn hơn nhiều. Cty Đại Việt  tạo điều kiện giao đất cho tỉnh để phục vụ những dự án tốt hơn, tuy nhiên tỉnh cần thực hiện đền bù cho Cty theo đúng quy định của pháp luật, tránh đẩy DN vào khó khăn.

Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):

Thu hồi đất tại Cty TNHH Thủ công mỹ nghệ Đại Việt (Hà Nam): Chưa thấu tình đạt lý ?